3月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于凯佳观山悦临境项目建设工程规划许可行政审批批前公示。
根据公示内容：
凯佳观山悦临境项目建设单位为贵阳凯佳房地产开发有限公司，该项目建设位置为观山湖区金阳北路以西、金朱西路以北。该地块的用地性质主要为居住用地，兼容性质为商业用地。
总用地面积为65094.28平方米，其中计容用地面积为65094.28平方米，不可计容用地面积为0平方米，可建设规模面积为65094.28平方米。建筑密度25%，绿地面积为19573.93平方米，绿地率为30.07%，建筑限高100米。
建筑规模方面，总建筑面积为244798.06平方米，计入容积率面积为188600平方米，不计入容积率面积为56198.06平方米，。总建筑基底面积为15728.12平方米，建筑密度为24.16%，容积率整体平衡，主性质建筑面积为180074.81平方米，兼容性质建筑面积为8525.19平方米。
停车位总计1145个，其中室外77个，室内1068个；非机动车停车位1448辆，其中电动自行车停车位580辆；最高建筑高度为99.95米，最高建筑层数为33层，建筑总栋数为24栋，总户数为1448户。
此外，该项目还将配建社区服务站、文化活动站、老年养护院、公共厕所、物业管理与服务、垃圾收集点、再生资源回收点、生鲜超市、卫生服务站、体育场地（室外综合健身场地）、幼儿园、幼儿园门卫、非机动车停车场、邮件快递送达设施。
据天眼查显示， 贵阳凯佳房地产开发有限公司，成立于2024年，中国中化成员，位于贵州省贵阳市，是一家以从事房地产业为主的企业。2025-08-14，之前100%持股的贵阳新世界房地产有限公司退出，中国对外经济贸易信托有限公司和贵阳重泰房地产开发有限公司分别以90%和10%持股成为贵阳凯佳房地产开发有限公司控股投资人。
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